НАСЛЕДОВАНИЕ.РФ

Наследство квартиры

(помощь наследникам при оформлении наследственных прав на квартиру)

Неоднократно писалось о том, что для принятия наследства необходимо в течении шести месяцев обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства. Это необходимо в первую очередь для того

В Москве можно посетить любого нотариуса, который наделен полномочиями открывать наследственные дела после умерших с 01.06.2005 г, не зависимо от места открытия наследства (главное условие - умерший наследодатель должен был проживать на дату смерти в Москве). Это связано с тем, что Московской городской нотариальной палатой введена в действие система «Наследство без границ» в 2005 году. Поэтому оформить свои права на наследство квартиры Вы можете в любом, удобном Вам районе.

Первоначально, к нотариусу можно обратиться, имея следующие документы:

2. 1. Наследство по закону - если происходит наследование по закону, то чем дальше родство, тем больше документов Вы должны предоставить. К устанавливающим родство документам относятся
свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака, свидетельства о разводе или свидетельство о перемене фамилии. Все предоставленные документы должны четко свидетельствовать о Ваших родственных отношениях с наследодателем.
2.2. Наследство по завещанию - надо предоставить нотариально удостоверенное завещание наследодателя на Ваше имя с отметкой о том, что ранее завещание не было отменено или изменено. Эту отметку необходимо сделать у нотариуса, который удостоверял его при жизни наследодателя.

Документ удостоверяющий личность (в большинстве случаев это паспорт РФ).

Некоторые нотариусы просят предоставить справку с места жительства наследодателя с датой его выписки.

Действительно, наследникам необходимо посетить паспортный стол по месту регистрации умершего и снять его с регистрационного учета. Для этого существует минимальный срок - 1 неделя.

После этого Вам будет нужно получить в ДЕЗе или ЕИРЦ документы, подтверждающие место открытия наследства:

- Справку, удостоверяющею последнее место жительства наследодателя:
- Справку о том, что умерший был зарегистрирован на момент смерти по данному адресу,
- Выписку из домовой книги по данному адресу.

Трудности могут возникнуть в следующем: некоторые ДЕЗы и ЕИРЦ не выдают наследникам выписки из домовой книги без запроса нотариуса. Поэтому, при посещении нотариуса не забудьте получить запрос для паспортного стола и ЕИРЦ.

При посещении нотариуса Вы подаете заявление о принятии наследства, на основании которого нотариус открывает наследственное дело, прикрепляя к нему копии предоствленных Вами документов. Но это еще не все. Нотариус должен выдать Вам список документов, которые необходимо предоставить Вам до получения свидетельства о праве на наследство квартиры. Для получения необходимых документов у Вас будет несколько месяцев.

Итак, документы необходимые для получения свидетельства о праве на наследство на КВАРТИРУ

• Свидетельство о праве собственности на квартиру наследодателя. Вместе со свидетельством Вы должны предоставить документы – основания, к которым относится договор передачи жилья (в случае приватизации), договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве.
• Справку о правах, зарегистрированных до 1998 г. (если право собственности наследодатель приобрел до 1998 г.)
• Выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (если право собственности наследодатель приобрел после 1998 г.)
• Документы, выдаваемые Бюро технической инвентаризации: поэтажный план, экспликацию и справку о стоимости.

Полный список документов Вы должны уточнить у нотариуса, оформляющего Ваши наследственные права.